THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 8 pièces - 115 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons le cellier , Maisons A vendre Maisons saint julien de concelles , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire , Maisons A vendre Maisons basse goulaine la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ THOUARE IMMOBILIER !!! Maison d'environ 115m², proche du bourg de Thouaré sur Loire et des transports en commun sur sa parcelle de 527m² exposée plein sud. A l'issue d'une division parcellaire, cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour de plus de 36.5m² (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres, un dressing et une salle de bain. Au sous-sol : exploitez comme vous le souhaitez un grand garage de 78m², avec un espace chaufferie - buanderie et cave. Maison qui sera disponible au plus tard le 01 Août 2021, au départ de la locataire. Venez découvrir cette maison familiale à proximité de toutes commodités ! -

Maison 115 m² sur sous-sol 78m² - Thouaré Sur Loire

  • Référence : TH-2726
  • Type : Maison
  • Ville : Thouare Sur Loire
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 115 m²
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334 400 € **

EXCLUSIVITÉ THOUARE IMMOBILIER !!! Maison d'environ 115m², proche du bourg de Thouaré sur Loire et des transports en commun sur sa parcelle de 527m² exposée plein sud. A l'issue d'une division parcellaire, cette maison répartie sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour de plus de 36.5m² (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 autres chambres, un dressing et une salle de bain. Au sous-sol : exploitez comme vous le souhaitez un grand garage de 78m², avec un espace chaufferie - buanderie et cave. Maison qui sera disponible au plus tard le 01 Août 2021, au départ de la locataire. Venez découvrir cette maison familiale à proximité de toutes commodités !

** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Est

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   6,91         carrelage 
 0   Salon - Séjour   36,90         cheminée insert, parquet, volets élec 
 0   Cuisine   10,20         ouverte avec bar, plaque, hotte, évier 
 0   Véranda            mauvais état 
 0   Chambre 1   11         parquet stratifié, placards, VR 
 0   W.C.   2         avec LM 
 0   Salle d'eau   5         carrelé 3/4, 1 vasque, fenêtre OB, pas de VMC 
 1   Chambre 2   10,60         dressing (2.5) 
 1   Chambre 3   6,60         sous pentes = dressing 
 1   Salle de bains   8,50         moitié carrelé, 1 vasque, 1 WC et une fenêtre 
 1   Chambre 4   14,20         dressing avec fenêtre (3.8) 
 -1   Garage   78         porte de garage, 2 pièces de rangements 

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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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