THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 6 pièces - 165 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons divatte sur loire , Maisons A vendre Maisons saint julien de concelles , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire , Maisons A vendre Maisons basse goulaine , Maisons A vendre Maisons nantes la référence de l'immobilier dans votre région Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel et très recherché sur la commune de Thouaré sur Loire. Si vous souhaitez de l'espace ? pas de vis-à-vis ? pas de mitoyenneté ? Cette maison vous séduira. En ouvrant la porte, vous remarquerez le vide sur entrée qui apporte profondeur et lumière puis vous avancerez vers le salon-séjour de plus de 50 m² et apprécierez une verrière qui permet de séparer la cuisine aménagée-équipée de la pièce de vie. En continuant, une arrière cuisine faisant office de buanderie et permettant d'accéder au garage. Au rez-de-chaussée, on y retrouve également un placard de rangement sous l'escalier et un wc avec lave-mains. L'étage est desservi par un spacieux dégagement et regroupe 4 chambres dont 3 avec placards aménagés, un wc, une salle de bains et une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. On finit par l'extérieur avec une terrasse bois de 40 m² et s'il fait trop chaud vous pouvez dérouler le store banne et aller vous relaxer dans la piscine en ossature bois. Jardin clos et paysagé. Prestations de qualité. A quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, C7, parc des Clairais...) et à proximité des commerces du centre-ville. -

Maison spacieuse - 4 chambres - Thouaré sur Loire

  • Référence : MB2671
  • Type : Maison
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 670 m²
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499 900 € **

Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel et très recherché sur la commune de Thouaré sur Loire. Si vous souhaitez de l'espace ? pas de vis-à-vis ? pas de mitoyenneté ? Cette maison vous séduira. En ouvrant la porte, vous remarquerez le vide sur entrée qui apporte profondeur et lumière puis vous avancerez vers le salon-séjour de plus de 50 m² et apprécierez une verrière qui permet de séparer la cuisine aménagée-équipée de la pièce de vie. En continuant, une arrière cuisine faisant office de buanderie et permettant d'accéder au garage. Au rez-de-chaussée, on y retrouve également un placard de rangement sous l'escalier et un wc avec lave-mains. L'étage est desservi par un spacieux dégagement et regroupe 4 chambres dont 3 avec placards aménagés, un wc, une salle de bains et une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. On finit par l'extérieur avec une terrasse bois de 40 m² et s'il fait trop chaud vous pouvez dérouler le store banne et aller vous relaxer dans la piscine en ossature bois. Jardin clos et paysagé. Prestations de qualité. A quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, C7, parc des Clairais...) et à proximité des commerces du centre-ville.

** 499 900 € honoraires inclus | 478 400 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Code postal
    44470

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Taxe Habitation
    511 EUR
  • Taxe Foncière
    1974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   11         avec velux + carreaux de ciment + placards 
 RDC   Séjour   23,65          
 RDC   Salle à manger   26,57          
 RDC   Cuisine   20,40         verrière 
 RDC   Buanderie   5,22         chaudière gaz + ballon electrique 
 RDC   W.C.   1,94         avec lave mains 
 N+1   Palier   7,98          
 N+1   Chambre 1   24,23         avec dressing + salle d'eau 
 N+1   Salle d'eau   4,88          
 N+1   Chambre 2   10,36         avec placards 
 N+1   Chambre 3   10,55         avec placards 
 N+1   Bureau   7,43         9.42 m² au sol 
 N+1   Salle de bains   4,41          
 N+1   W.C.   1,80          
    Garage            23.5 m² - porte motorisée 
    Terrasse            terrasse en bois 40 m² sur chape en béton armée et store banne électrique 
    Jardin            abri de jardin + piscine bois hors sol 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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