44470 THOUARE SUR LOIRE THOUARE S/ LOIRE BOURG

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  Maison Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) au calme à proximité du Bus C7

  Exclusivité Thouaré Immobilier Dans un bel environnement au calme, cette maison de plain pied présente de nombreux atouts : Sa situation au calme, sa belle parcelle de plus de 570 m², ses 3 belles chambres sur parquet ancien, sa pièce de vie avec son poêle à pellets avec son accès au jardin, ses panneaux solaires et sa prise de recharge pour les véhicules électriques... Outre ces atouts, la maison offre des possibilités d'évolution sur la terrasse et le jardin, la possibilité de construire un garage ou un carport avec un accès par la maison. Le Diagnostic DPE est excellent ("C") grâce aux panneaux solaires et au Poêle à pellets ainsi qu'à l'isolation par l'extérieur (2021)... Les bus (Chronobus C7) accessible en quelques minutes à pied... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : JG3320

  €305 000.00 dont 5.17% TTC d'honoraires

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  Maison Sainte Luce S/ Loire , 4 chambres - 120m2 - Emplacement n°1

  Opportunité suite à un retour à la vente !! Seulement chez Thouaré Immobilier A pied du bourg cette maison de 109m² sur un très beau terrain de 520 m² exposé Sud-Ouest vous propose : Au RDC : une vaste entrée, un salon séjour, une grande cuisine de + de 14 m², un WC, un grand cellier (+ 17m²) pouvant être réaménagé et un garage. L'étage, lui accueille 4 chambres et une salle de bain et WC. Le jardin est agréable et son préau permet d'imaginer de multiples possibilités : jacuzzi (point d'eau), cuisine d'été... Proximité des transports, des commerces, des écoles.

  Ref. : 3287

  €335 000.00 dont 5.35% TTC d'honoraires

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  NANTES JULES VERNE

  Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

  Ref. : FD0623

  €292 600.00 dont 4.5% TTC d'honoraires

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