THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 6 pièces - 107 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons divatte sur loire , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire , Maisons A vendre Maisons basse goulaine , Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons saint sebastien sur loire la référence de l'immobilier dans votre région Maison de type Nantaise située en plein bourg de Thouaré sur Loire. En montant l'escalier, sur la gauche de la maison, nous arrivons dans l'entrée qui dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un chaleureux poêle à bois. Sur ce même niveau on retrouve une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En descendant au rez-de-chaussée il y a une quatrième chambre, une buanderie, une cave et un garage. Un second garage avec un accès donnant sur le jardin. L'extérieur de la maison bénéficie de deux jardins : Un côté rue et un autre accessible par le côté de la maison. Un fort potentiel qui sera révélé par quelques travaux. Le rez-de-chaussée est accessible aussi par l'extérieur, ce niveau peut être loué ou aménager pour exercer une profession libérale. En plein coeur du centre de Thouaré sur Loire, à deux pas des commerces (boulangeries, banques, poste...), écoles et de la Gare. Chronobus C7, bus 67- 77- 87. -

Maison - 4 chambres - Thouaré Sur Loire

  • Référence : FD5934-2020
  • Type : Maison
  • Ville : Thouare Sur Loire
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 654 m²
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365 750 € **

Maison de type Nantaise située en plein bourg de Thouaré sur Loire. En montant l'escalier, sur la gauche de la maison, nous arrivons dans l'entrée qui dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un chaleureux poêle à bois. Sur ce même niveau on retrouve une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. En descendant au rez-de-chaussée il y a une quatrième chambre, une buanderie, une cave et un garage. Un second garage avec un accès donnant sur le jardin. L'extérieur de la maison bénéficie de deux jardins : Un côté rue et un autre accessible par le côté de la maison. Un fort potentiel qui sera révélé par quelques travaux. Le rez-de-chaussée est accessible aussi par l'extérieur, ce niveau peut être loué ou aménager pour exercer une profession libérale. En plein coeur du centre de Thouaré sur Loire, à deux pas des commerces (boulangeries, banques, poste...), écoles et de la Gare. Chronobus C7, bus 67- 77- 87.

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Code postal
    44470
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    654 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie            poele à bois 
 RDC   Cuisine            ouverte 
 RDC   W.C.             
 RDC   Salle de bains             
 RDC   Chambre 1             
 R+1   Chambre 2             
 R+1   Chambre 3             
 R+1   Salle d'eau            avec wc 
 R+1   Grenier             
 SS   Chambre 4             
 SS   Buanderie             
 SS   Garage             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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