THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 6 pièces - 160 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons saint julien de concelles , Maisons A vendre Maisons le cellier , Maisons A vendre Maisons sainte luce , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire la référence de l'immobilier dans votre région Exclusivité Thouaré Immobilier. Maison plain pied récent (2007) contemporain à environ 2kms du bourg (secteur Hillière) avec ramassages scolaires pour collèges et lycées. La maison développe 160m² environ sur 1100m² de terrain exposé sud-Ouest avec sa piscine chauffée. L'ensemble salon -séjour avec son poële cheminée (toit cathédrale)-cuisine est ouvert sur plus de 60m² avec l'intégralité de ses baies à galandage donnant sur une grande terrasse carrelée (80m²). Une buanderie est intercalée entre le garage double (avec espace mezzanine) et la cuisine. La partie "nuit" se compose de 3 chambres , d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne donnant sur terrasse et piscine, d'un wc avec lave-mains, d'un couloir et d'une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, grande vasque et wc). La maison est chauffée par un système de plancher chauffant (aérothermie) sur l'intégralité de sa surface. En plus des panneaux photovoltaïques permettent le paiement d'une grande partie de la facture d'électricité (+2100€ sur 2019)... Votre conseiller sur cette maison : François Deniaud : 06.79.44.59.83 -

Maison plain pied contemporaine 2 kms bourg Thouare Sur Loire 6 pièce(s) 160 m2

  • Référence : 2614
  • Type : Maison
  • Ville : Thouare Sur Loire
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1104 m²
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485 000 € **

Exclusivité Thouaré Immobilier. Maison plain pied récent (2007) contemporain à environ 2kms du bourg (secteur Hillière) avec ramassages scolaires pour collèges et lycées. La maison développe 160m² environ sur 1100m² de terrain exposé sud-Ouest avec sa piscine chauffée. L'ensemble salon -séjour avec son poële cheminée (toit cathédrale)-cuisine est ouvert sur plus de 60m² avec l'intégralité de ses baies à galandage donnant sur une grande terrasse carrelée (80m²). Une buanderie est intercalée entre le garage double (avec espace mezzanine) et la cuisine. La partie "nuit" se compose de 3 chambres , d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne donnant sur terrasse et piscine, d'un wc avec lave-mains, d'un couloir et d'une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, grande vasque et wc). La maison est chauffée par un système de plancher chauffant (aérothermie) sur l'intégralité de sa surface. En plus des panneaux photovoltaïques permettent le paiement d'une grande partie de la facture d'électricité (+2100€ sur 2019)... Votre conseiller sur cette maison : François Deniaud : 06.79.44.59.83

** 485 000 € honoraires inclus | 472 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Code postal
    44470
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Accès Gare
    2.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    1650 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    44.15 m2
  • Surface terrain
    1104 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,76          
 0   Salon - Séjour   44          
 0   Cuisine   16          
 0   Buanderie   9,60          
 0   Garage   36         mezzanine 
 0   Salle de bains   4          
 0   Chambre 1   10,30          
 0   Couloir   8          
 0   Chambre 2   12         placard 
 0   Chambre 3   12         placard 
 0   Chambre 4   13,90          
 0   SDE + WC   6          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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