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Environnement exceptionnel pour cette maison à rafraîchir aux multiples projets : - Division en 2 lots : un lot maison et un lot terrain (CU accordé en ce sens) - Faire un seul lot en agrandissant la maison actuelle ... Actuellement, la maison distribue une entrée sur cuisine, un salon (cheminée), 2 chambres (dont une de plus de 15m² sur parquet massif), un WC indépendant, une salle de bain. Une 3ème chambre indépendante avec point d'eau complète la partie principale. Dépendances en fonds de parcelle : 2 pièces atelier et une cave. La situation est juste parfaite , à pied du bourg, des bords de Loire, des transports (Ter, bus chronobus), des commerces. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son salon séjour cuisine traversant...

Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Terrasse Sud ... Libre de toute occupation, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue en ultra centre de Thouaré-sur-Loire , à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités (commerces, bus, train) venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40m² au troisième et dernier étage avec ascenseur offrant : entrée-séjour-cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. La terrasse exposée plein sud rend l'appartement très agréable avec une belle luminosité ! Un parking en sous-sol ainsi qu'un local individuel au RDC de l'immeuble donc sain et sécurisé (cave, vélo) viennent compléter l'ensemble. Chauffage individuel gaz; faibles charges

Exclusivité Thouaré Immobilier Hors lotissement , au sein d'un environnement calme et arboré , à deux pas des commerces de proximité et des transports , nous vous proposons ce grand terrain à bâtir non viabilisé au calme de 4565m² ,constructible sur 2985m² - Une division parcellaire de trois lots est déjà acceptée. Libre de constructeur. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Céline GAUTIER 06.72.92.13.48

Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Idéalement située, au calme de son impasse et à proximité de toutes commodités, cette maison Plain pied au goût du jour, se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest, 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé, un bureau, un garage , un grenier . Un garage non attenant complète ce bien. Possibilité d'une extension pour une troisième chambre avec salle d'eau. Vous serez séduit par le jardin clos d'environ 480m² , sans aucun vis à vis . RARE SUR LE SECTEUR !!

Exclusivité Thouaré Immobilier Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1000 m2 qui peut être subdivisé en 2 parcelles. Parfaitement rectangulaire, non viabilisé (réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, tout à l'égout) et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une exposition Nord-Ouest pour un beau projet. Proches des commerces , des transports et du lycée de la Herdrie...

Au calme de son hameau, vous apprécierez ce terrain de 614m² libre de constructeur. A mi chemin entre Haute Goulaine et la Haie-Fouassière, cette belle parcelle arborée permet de récupérer la voie rapide (Nantes - Cholet) en quelques minutes. Le terrain en 1er rideau est vendu non viabilisé mais les réseaux y compris le tout à l'égout passent devant le terrain. L'exposition est parfaite et permet d'imaginer une construction à la triple exposition : Est / Sud / Ouest. Les ramassages scolaires à proximité immédiate sont un plus...

Seulement chez Thouaré Immobilier, Pour projet familial, amoureux de la nature, projet de Gite, chambres d'hôtes... Sur son terrain de plus d'1,3 hectares, à 5 kms de St Etienne de Montluc et 40 minutes des plages de Pornichet La Baule, cet ensemble de bâtiments en Pierre permet d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Les amateurs de vieilles pierres et les contemplatifs d'espaces arborés seront comblés par son caractère préservé et la quiétude ambiante; le tout parfaitement exposé : un étang poissonneux clos (possibilité chevaux), des arbres fruitiers, un potager, des terrasses...le tout ouvert vers la nature. Composé actuellement de deux habitations principales offrant plus de 210 m² habitables, cet ensemble permet d'envisager l'accueil de famille, amis, ou la possibilité d'une activité de gîte, tout en conservant la privacité de chacun. L'habitation principale, une très belle longère en Pierres est constituée d'une entrée sur le séjour cuisine de plus de 30m² avec sa cheminée. Le salon attenant (de plus de 60m²), aux poutres et pierres en partie apparentes, équipé d'un poêle à pellets, contribue à la chaleur du lieu. Une chambre sur jardin, une salle de bain (une baignoire + une douche), un espace buanderie ainsi que la chaufferie complète le RDC. A l'étage, nous retrouvons 3 autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. La seconde habitation (en Pierres), intégralement rénovée par les propriétaires est un studio de plus de 40m² avec son coin nuit, son salon-séjour (cheminée), sa salle de bain. Une autre verrière ouverte sur le jardin contribue à la luminosité et au bien être des lieux. Les autres dépendances en Pierres : - Une "Boulangerie" de plus de 15m² avec son four à pain, et la proximité du puit (pompe) - Le garage attenant de plus de 40m² aux pierres et poutres apparentes, - Le Cellier - La cave, sont autant d'espaces à optimiser selon vos projets. Pour les amoureux de la Pierre...

SOUS OFFRE !!!!!!! Exclusivité Thouaré Immobilier... En hameau de Saint Julien de Concelles, au calme, à 5 kms du bourg en direction de Basse-Goulaine, profitez de cette maison avec sa vie de plain pied et son beau terrain de plus de 1300m². Cette grande maison récente dispose d'une entrée sur salon-séjour et sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 50m². Un dégagement dessert une chambre de + de 16m², un wc indépendant, une salle de bains (baignoire et douche) et un grand garage de plus de 41m² (possibilité de studio indépendant) A l'étage, on retrouve 2 autres chambres et une salle d'eau-wc Terrain de plus de 1300m² entièrement clos. Assainissement autonome neuf. Prévoir travaux pour un beau projet : cuisine, décoration...

Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!